Sự có mặt của các ông lớn trong và ngoài nước giúp khu vực đẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá và đô thị hoá. Nhờ đó kéo theo một lượng lao động hùng hậu, thúc đẩy thị trường nhà ở quanh các cụm công nghiệp phát triển nhanh chóng.

Nắm bắt nhu cầu này, ông Huỳnh Uy Dũng – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đại Nam (hay được gọi là Dũng lò vôi) , đã khởi công khu dân cư Đại Nam rộng gần 100 hecta. Dự án bắt đầu xây dựng từ tháng 6/2018 và dự kiến hoàn tất toàn bộ cơ sở hạ tầng vào cuối năm nay.

Là một trong số người đầu tiên đầu tư khu công nghiệp tại Việt Nam những năm 90 của thế kỷ trước, ông Dũng giàu lên nhanh chóng vì tạo ra những sản phẩm mới trên thị trường. Khởi đầu là khu công nghiệp Bình Đường rồi sau đó là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Sóng Thần 3. Hiện đây là những khu vực kinh tế năng động sầm uất bậc nhất tỉnh Bình Dương với hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo ra công ăn việc làm cho hàng trăm nghìn lao động. Các khu dân cư lân cận vì thế cũng vũ bão phát triển.

Theo ông Dũng, 10 năm trước giá đất tại khu vực này là 2-3 triệu đồng một m2, hiện tăng gấp 10 lần dao động 20-30 triệu đồng một m2, thậm chí cao gấp đôi, gấp 3 với những vị trí thương mại đặc biệt.

Máy làm đường băng sân bay khổ 8 mét được dùng làm đường giao thông cho khu dân cư Đại Nam.

Nằm dọc Quốc lộ 13, dự án này là điểm nhấn trên tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm trong nước và biên giới Việt Nam – Campuchia, đồng thời mở ra cửa ngõ vào các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á.

Được quy hoạch và xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho toàn vùng công nghiệp phía Bắc TP HCM, từ khu dân cư Đại Nam thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng 3.500 ha với các nhà máy quy mô lớn, khu công nghiệp Mỹ Phước 4.200ha đã lấp đầy nhà đầu tư và hàng trăm nghìn công nhân sinh sống làm việc, khu công nghiệp VIệt Nam – Singapore hay trung tâm thành phố mới Bình Dương, nơi tập trung các cơ quan hành chính địa phương đã đi vào hoạt động từ tháng 2/2012.

Dự án cách thành phố mới Bình Dương và trung tâm TP HCM về phía Nam chưa đến một giờ di chuyển bằng ôtô và còn có thể rút ngắn đáng kể khi tuyến đường cao tốc hoàn thành.

Chủ khu dân cư Đại Nam – ông Dũng “Lò vôi” cho biết, đây là dự án ông đã ấp ủ với một tầm nhìn xa. Dự án đã hoàn chỉnh pháp lý nhờ chuẩn bị kỹ lưỡng, hiện hạ tầng nội khu đang triển khai. Riêng tiền sử dụng đất ông đã hoàn tất từ 10 năm trước.

Mỗi ngày máy đúc được hơn 1.000m đường.

“Với pháp lý 100% an toàn, thủ tục pháp lý rõ ràng, trong vòng ba tháng kể từ khi hoàn tất giao dịch, người mua sẽ tiến hành ra công chứng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, ông Huỳnh Uy Dũng khẳng định.

“10 năm trước tôi làm quy hoạch khu dân Đại Nam là để đón đầu cho nhu cầu phát triển của kinh tế công nghiệp ngày hôm nay, làm gì tôi cũng tính chuyện cho 20 năm sau”, ông nói thêm.

Hiện các ngân hàng cam kết cho vay đối với khách hàng mua dự án này là trên 80% giá trị định giá tài sản trong vòng 15 năm với lãi suất ưu đãi từ 7,68-9% một năm. Điều này nhằm hỗ trợ khách hàng là công nhân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận nhanh chóng ổn định cuộc sống, đảm bảo lực lượng nhân công bền vững cho đại phương.

Khu dân cư Đại Nam gần 100 ha được xây dựng nhằm đón đầu nhu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.

Dự án quy hoạch bài bản gồm 2.459 căn nhà phố song lập và đơn lập, 4 trường mẫu giáo và một trường phổ thông trung học. Khu dân cư dành 400.000 m2 cho các công trình tiện ích dịch vụ, hạ tầng giao thông và cảnh quang công viên cây xanh, trung tâm thương mại (dự kiến xây dựng đầu năm 2019).

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt xây dựng riêng biệt và tiên tiến. Chủ đầu tư cũng triển khai hệ thống điện âm xuống lòng đất tại khu đô thị này. Công trình xử lý nước thải có công suất lên đến 1.500m3 một ngày đêm.

Khu dân cư Đại Nam được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị thu nhỏ, tạo sự dịch chuyển dân cư để giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết khi hạ tầng khu công nghiệp phát triển chóng mặt.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, nhờ hội đủ những điều kiện cần và đủ của một dự án nhà ở gần khu công nghiệp, khu dân cư Đại Nam hứa hẹn là chốn an cư an toàn, tiện nghi cho cư dân địa phương, lao động tại khu công nghiệp và các chuyên gia. Ngoài ra, các sản phẩm của khu dân cư còn là kênh đầu tư sinh lời cho giới đầu tư.

Thanh Thư