Khu dân cư Bình Lợi Town, Tỉnh lộ 10, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM

1. Tổng quan Khu dân cư Bình Lợi Town – Bình Chánh
2. Quy mô tổng thể Dự án Bình Lợi Town Bình Chánh
3.  Thông tin quy hoạch xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh năm 2022
4. Vị trí Khu dân cư Bình Lợi Town Bình Chánh
5. Tiện ích Dự án Bình Lợi Town
6. Giá và Phương thức thanh toán KDC Bình Lợi Town Bình Chánh

1. Tổng quan khu dân cư Bình Lợi Town – Bình Chánh

• Khu dân cư Bình Lợi Town tọa lạc tại mặt tiền Đường Mai Bá Hương, huyện Bình Chánh. Nằm kề bên tuyến Đường Vành Đai 3 – TPHCM, kết nối giao thương kinh tế các khu vực Tây Ninh, Củ Chi, Bình Chánh, Bình Tân.
• Dự án Bình Lợi Town đã được UBND TPHCM quyết định chủ trương phát triển khu dân cư theo quyết định số 501/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2020, với quy mô hơn 249 nền đất nhà phố.
• Bình Lợi Town Bình Chánh có pháp lý hoàn chỉnh, có quyết định 1/500, sổ hồng riêng từng nền.
• Đây cũng là một trong 48 dự án được bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM năm 2020, nên Bình Lợi Town – điểm thu hút cho các nhà đầu tư, an cư đất thành phố trong thời gian tới.

2. Quy mô tổng thể Dự án Bình Lợi Town Bình Chánh

• Khu dân cư Bình Lợi Bình Chánh có quy mô hơn 35.000 m2 (giai đoạn 1) trong đó có hơn 249 nền đất nhà liền kế, xây dựng tự do.
• Tọa lạc tại mặt tiền đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh.
• Chủ đầu tư:Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Phú Nhuận Land.Vốn đầu tư dự án:149.543.408.997 (Một trăm bốn mươi chín tỷ năm trăm bốn mươi ba triệu bốn trăm linh tám nghìn chín trăm chín mươi bảy) đồng. Theo quyết định số 501/QĐ- UBND Thành Phố Hồ Chí Minh quyết định đầu tư.Hạ tầng:
• Đường nhựa lộ giới 12m – 16m, vỉa hè cây xanh, điện âm nước máy.
• Pháp lý:Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do.Mật độ xây dựng: 60%Quy định xây dựng: 1 – 4 tầng.Diện tích xây dựng: 75m2 – 80m2 – 100m2

3. Thông tin quy hoạch xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh năm 2022

• Theo Quy hoạch vùng phát triển huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 – 2025 được UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số 6013/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch xây dựng huyện là 1/5.000.
• Xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh có quy mô dân số khoảng 10.000 người, nằm về phía Tây của huyện Bình Chánh bao gồm 04 ấp có diện tích hành chính khoảng 1.908,58 ha, trong đó đất phi nông nghiệp: 440,82ha chiếm 23,10% tổng diện tích tự nhiên.
• Với thực trạng đô thị hóa tại TP.HCM rất cao, các huyện vùng ven luôn trong tình trạng đô thị hóa nông thôn. Bình Lợi cũng là xã đầu tiên trong 56 xã được UBND TPHCM phê duyệt Đề án nông thôn mới tại xã giai đoạn 2016 – 2020; đến nay xã đã đạt 8/19 tiêu chí như điện sáng, cơ sở hạ tầng, nhà ở, dân cư, lao động việc làm…
• Vì vậy, Khu dân cư Bình Lợi Bình Chánh là điểm nhấn khu Tây Bắc 2020, sở hữu vị trí giao thông lý tưởng nằm giữa đường Vành Đai 3 và Vành Đai 4 – kết nối kinh tế TP Hồ Chí Minh về các tỉnh Tây Nam Bộ.
• Dự án Bình Lợi Town là một trong 48 dự án được UBND Thành phố quyết định trong Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2016-2020. Gồm 249 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.
• Theo đó, bổ sung 1 dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu, 11 dự án nhà ở thương mại tại khu vực nội thành hiện hữu, 23 dự án nhà ở thương mại tại khu vực nội thành phát triển, 10 dự án nhà ở thương mại tại khu vực huyện ngoại thành và 3 dự án nhà ở xã hội tại khu vực nội thành phát triển.

4. Vị trí Khu dân cư Bình Lợi Town Bình Chánh

• Cách Chùa Phật Cô Đơn (một trong ngôi chùa lớn nhất phía Nam) 200m
• Cách AEON Bình Tân 10 phút đi xe.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất, Trung Tâm Quận 1 – 25 phút.

5. Tiện ích Dự án Bình Lợi Town

• Đất nền Bình Lợi Town được quy hoạch chuẩn chỉnh bao gồm 249 nền đất nhà phố, biệt thự, công viên, khu thương mại.
• Diện tích đa dạng: 75m2 – 80m2 – 100m­2.
• Khu dân cư Bình Lợi Bình Chánh nằm tiếp giáp 2 con sông là sông An Hạ và Kênh Xáng, nơi đây sẽ được cộng hưởng một bầu không khí trong lành. Đây cũng là một trong 3 yếu tố (nhất cận Thị – Nhị cận Giang – Tam cận Lộ) để các nhà đâu tư quyết định.
• Dự án được xây dựng bài bản với lộ giới đường nhựa 12 – 16m, bó vỉa hè, hệ thống nước máy, điện sáng thiết kế chuẩn, khuôn viên rộng rãi sẽ là nơi thích hợp để gia đình tận hưởng thể thao, vui chơi những ngày cuối tuần.
• Hệ thống trường Mầm non tư thục, Trường cấp 1,2 Phạm Văn Hai chuẩn quốc gia.
• Bệnh viện Đa Khoa Sài Gòn, bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viện Nhi Đồng 3
• Xung quanh là Cụm Công nghiệp An Hạ, Lê Minh Xuân 3…với hơn 20.000 công nhân đang sinh sống và làm việc.
• Tín ngưỡng tâm linh với Chùa Phật Cô Đơn,
• Siêu thị CoopMart Vĩnh Lộc, Chợ Cầu Xáng, AEON Bình Tân, Big C…

6. GIÁ BÁN & PTTT DỰ ÁN ĐÁT NỀN Bình Lợi Town BÌNH CHÁNH

• GIÁ BÁN ĐẤT NỀN: 20 TRIỆU/M2
• Phương thức thanh toán linh động theo tiến độ.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 50%.
• Chủ đầu tư cam kết bàn giao đất có sổ riêng từng nền, được xây dựng tự do.